新築売戸建住宅 丸亀市 川西町南 2階建 3LDK
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ土讃線 / 善通寺駅 徒歩5600ｍ | ||||
| 所在地 | 香川県丸亀市川西町南 | ||||
| 築年月 | 2026年7月
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建物面積 | 108.06㎡ | 土地面積 | 公簿 245.15㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 外壁サイディング バス１坪以上 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 庭10坪以上 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- みらいエコ住宅補助金７５万円の対象物件（子育て世帯・若者夫婦世帯が対象です）♪見学予約受付中♪０１２０－２３０－２３８ 建売担当 牧■少しでもお客様の負担が軽くすむ様、価格交渉等も努力させて頂きます♪
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アピールポイント
※見学予約ダイヤル：０１２０－２３０－２３８
■みらいエコ住宅補助金７５万円の対象物件（子育て世帯・若者夫婦世帯が対象です。）
■月々６万円台～♪
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■ご成約特典：ＪＣＢギフト５万円分プレゼント中♪
■長期優良住宅♪
（固定資産税５年間軽減、火災保険他の住宅より安し♪）
■駐車場複数台駐車可♪
■住宅設備延長保証サービスを最長１０年間付けることができます♪
■定期点検は、１０年後まで４回の無料点検を実施しています♪
■購入後も安心して住んで頂くために、手厚い保証制度を提供しています♪
（最大３５年まで保証の延長も可能です♪）
【住宅ローン窓口】
※〈住宅ローンのお支払い例〉
お借入額２，３８０万円
◇１０固定１．３％
（４０年返済）月々６万３，６１３円
※住宅ローン提携銀行
１０年固定金利
四国労金・けんしん・百十四銀行・香川銀行・ＪＡ
変動金利
住信ＳＢＩ・イオン銀行
３５年固定金利
百十四銀行・住宅金融支援機構
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ土讃線 / 善通寺駅 徒歩5600ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 香川県丸亀市川西町南 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,380万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス Low-Eガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浄化槽 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 プロパンガス ルーフバルコニー 火災警報器（報知機） インターネット対応 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり |
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| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南東向き 建築確認完了検査済証あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 丸亀市川西町南新築戸建て／１号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 8･6･6 LDK 18） | 建物面積 | 108.06㎡ |
| 土地面積 | 公簿 245.15㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2026年7月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 南5.2m 公道 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R07SHC119398号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2026年07月上旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6991004595 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/06/06 | 次回更新予定日 | 2026/07/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)エステート・マキ
- 交通：
- ＪＲ予讃線／宇多津 徒歩4分
- 住所：
- 香川県綾歌郡宇多津町浜四番丁４６－２４
- TEL：
- 0120-230-238
- FAX：
- 0877-49-3878
- 所属団体など：
(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 香川県知事免許（８）第３２９７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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