売戸建住宅 四国中央市 川之江町 (川之江駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 4,880万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ予讃線 / 川之江駅 徒歩3分 | ||||
| 所在地 | 愛媛県四国中央市川之江町 | ||||
| 築年月 | 2015年7月(築10年9ヶ月) | 建物面積 | 111.10㎡ | 土地面積 | 公簿 170.58㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 外壁サイディング 天井高２.５ｍ以上 バス１坪以上 ３面採光 バリアフリー 閑静な住宅街 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い） 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ■南向きの採光＆居心地のよい長期優良住宅です♪■中庭住宅㈱の和風建築を得意としている大工さんが建築♪■長持ちする外壁１８ｍｍ厚の光セラ＆スーパーケイミューシール♪防犯マークの入った防犯ガラス仕様♪
アピールポイント
※見学予約フリーダイヤル：０１２０－２３０－２３８
■住宅ローンは月々９万円台～♪
■外壁材は、デザインが深く高級感がある、
ケイミューのランドウエーブ１８ｍｍ厚の光セラ＆
スーパーケイミューシールで施工されています♪
（約３０年色褪せに対応）
■中庭住宅株式会社の和風建築を得意としている大工さんに
建築頂きました♪
■お庭やお家回りは、土間コンクリートで仕上げ、
特にお庭は高級感が出るよう自然石貼りを強調しました♪
■長期優良住宅＆省令準耐火のお家♪
（火災保険も他のお家よりお安く加入可♪）
■各お部屋・水回りのクロス柄は、シンプルで高級感があります♪
■キッチンは、洗エールレンジフード（クリナップ）
食器洗浄乾燥機はパナソニック製６０ｃｍを使用♪
■リンナイ製エコワンのハイブリッド給湯システム♪
（大幅なランニングコスト削減を実現♪）
■自治会は良い所です♪（費用やお手間もほとんどかかりません。）
週２回の燃えるゴミ、週１回の燃えないゴミもお手軽に捨てれます♪
■令和７年度の固定資産税は、年間１１万７００円です♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ予讃線 / 川之江駅 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 愛媛県四国中央市川之江町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,880万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 全居室エアコン エアコン２台以上 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 防犯用ガラス 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ オートバス 追焚機能 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 室内物干し 上水道 下水道 プロパンガス 庭 ワイドバルコニー ルーフバルコニー 火災警報器（報知機） インターネット対応 ＢＳ端子 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり 建物検査実施日：2015年03月17日 |
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| 備考 |
バルコニー：8.34㎡ ，６８０万円 頭金（手付金）２００万円（手付金額ご相談可） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 川之江小学校近隣／築浅戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（和 6 洋 6･6 LDK 17.7 S 3） | 建物面積 | 111.10㎡ |
| 土地面積 | 公簿 170.58㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2015年7月(築10年9ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 角地：２方道路 南6.0m 私道 接面15.1m 西6.0m 私道 接面10.7m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 予定 2026年03月中旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6989399919 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/02/07 | 次回更新予定日 | 2026/03/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)エステート・マキ
- 交通：
- ＪＲ予讃線／宇多津 徒歩4分
- 住所：
- 香川県綾歌郡宇多津町浜四番丁４６－２４
- TEL：
- 0120-230-238
- FAX：
- 0877-49-3878
- 所属団体など：
(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 香川県知事免許（８）第３２９７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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