新築売戸建住宅 丸亀市 今津町 (讃岐塩屋駅) 2階建 3SDK
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3SDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ予讃線 / 讃岐塩屋駅 徒歩24分 | ||||
| 所在地 | 香川県丸亀市今津町 | ||||
| 築年月 | 2025年12月
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建物面積 | 103.68㎡ | 土地面積 | 公簿 165.70㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 ３面採光 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 オール電化 庭10坪以上 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- お客様の気にいった物件が見つかりましたら、価格交渉等も努力させて頂いていおります♪住宅ローンを利用するお客様には、金利がお安くなるよう、多々の金融機関と提携しています♪
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アピールポイント
※新築「グレイドルガーデン」完成見学会開催中（予約制）♪
■月々５万円台～♪
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■固定資産税３年間軽減！！
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■リビング広々（ＬＤＫ１６．５帖＋畳ルーム３畳）
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（スマートホーンで外出先から確認ができます）♪
■全居室ペアガラス付き♪
■お庭は広く、アスファルト舗装まで付き♪複数台駐車可♪
■分譲地内の６ｍゆとりある道路に１５メール接道♪
■近隣にはゆめタウン・コンビニ等お店たくさんがあり、日々の買物に便利です♪
【住宅ローンの窓口】
借入額 ２，４８０万円（借入期間４０年）（地方銀行）
※借入額・借入期間のご変更は、フリーダイヤルにお電話頂ければ、
早急に月々の返済額をお知らせします！！
◇変動金利 ０．４７５％ 月々５万６，７４０円
◇１０年固定金利 １．０８％ 月々６万３，６５０円
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ予讃線 / 讃岐塩屋駅 徒歩24分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ予讃線 / 丸亀駅 徒歩29分 |
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| 所在地 | 香川県丸亀市今津町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,480万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット EV車充電設備 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 防犯カメラ 複層ガラス 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 ルーフバルコニー 人感センサー付照明 火災警報器（報知機） インターネット対応 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：２号棟 主要採光面：南向き 建築確認完了検査済証あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | ゆめタウン近隣・新築戸建て「グレイドルガーデン」 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SDK（洋 8.2･5.7･5.7 DK 19.5 S 1.5） | 建物面積 | 103.68㎡ |
| 土地面積 | 公簿 165.70㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2025年12月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 東6.0m 公道 接面15.0m 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6989162041 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/01/21 | 次回更新予定日 | 2026/02/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)エステート・マキ
- 交通：
- ＪＲ予讃線／宇多津 徒歩4分
- 住所：
- 香川県綾歌郡宇多津町浜四番丁４６－２４
- TEL：
- 0120-230-238
- FAX：
- 0877-49-3878
- 所属団体など：
(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 香川県知事免許（８）第３２９７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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